CONDEMINAS, VIVIENDAS CONTEMPORÁNEAS EN UN EDIFICIO ICONO DEL MODERNISMO DE BARCELONA
El edificio, con más de 100 años de historia, se ha rehabilitado con carpintería interior de Carré
Modernismo en estado puro es lo que ofrece este edificio construido en el siglo XIX por iniciativa de la familia Condeminas, navieros y agentes de aduanas. La compañía Centro de Navieros Aseguradores encargó al arquitecto Josep Pujol i Brull la edificación de una casa en la que ubicar sus oficinas principales. Las oficinas se instalaron en el piso principal que, posteriormente, fue ocupado por la agencia marítima Condeminas, de la que el edificio tomó el nombre.
Después de décadas en las que el principal uso del edificio fue destinado a oficinas que provocaron bastantes modificaciones del estado original así como la pérdida o el deterioro de bastantes elementos modernistas originales.
En la segunda década del siglo XXI el edificio cambio de propietario con el objetivo de construir un hotel. La moratoria hotelera del 2016 decretada por el ayuntamiento para toda la ciudad frenó el proyecto. A consecuencia de esta moratoria se decidió destinar el edificio a uso residencial.
P A S E O C O L Ó N
Frente al puerto deportivo barcelonés, del Real Club Naútico y de la Marian Port Vell. -una marina de primer nivel para superyates con una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad-. Las vistas desde sus balcones, incluyendo la icónica silueta de la montaña de Montjuïc, son únicas en toda la ciudad.
Desde 1860 el edificio ha recorrido todo un proceso vital. En 1860, con planos firmados por el prolífico arquitecto de la época, Felip Ubach, la construcción inicial, de aspecto sobrio cuenta con 6 niveles. A principios del siglo XX (1902), después de que el paseo se hubiese reurbanizado, se construye un nuevo edificio en el que se iban a ubicar las oficinas centrales de la compañía de Centro de Navieros y que se anexa al anteriormente construido. El nuevo edificio fue decorado con gran profusión de elementos modernistas. La bella decoración es visible en la fachada, en el vestíbulo de entrada, en la escalera de acceso a las viviendas y en el interior de los pisos.
Carré ha trabajado todo lo referente a revestimientos, puertas, armarios que se ajustan a cada espacio, en laca blanca, fabricados e instalados con exquisitez y detalle.
M O D E R N I S M O E N E L S I G L O X X I
Con la rehabilitación el edificio ofrece todas las comodidades del siglo XXI. Forjados de hierro, ventanas con vitrales, suelos hidráulicos únicos, maderas talladas, todo ello original, hoy combinado con modernas tecnologías de la construcción y los equipamientos más actuales. El modernismo que caracteriza el edificio también está presente en las ventanas interiores con vidrios emplomados, y en los techos con cornisas y rosetones. Los suelos de las salas, comedores y recibidores se han diseñado recuperando el pavimento original de mosaico de piezas de Nolla, introducido en España a mediados del S. XIX por el empresario catalán Miquel Nolla, y formado por pequeñas teselas de gres que forman complejas y bellas composiciones.
El interior de las viviendas ha sido restaurado siguiendo estrictamente los criterios de conservación patrimonial, racionalizando su distribución interior. La decoración la protagonizan colores neutros y materiales nobles, que realzan al máximo los espacios interiores. Una buena administración del espacio disponible, el equipamiento con los armarios empotrados, la situación de las zonas del día y las de la noche, es imprescindible, porque ello facilitará su flexibilidad y la adaptación a las necesidades de los usuarios, a su estilo de vida.
Uniq Residential, empresa especializada en la promoción de edificios residenciales de alta calidad, ha sido la responsable de la rehabilitación de la Casa Condeminas. El respeto hacia el patrimonio artístico original del edificio, que ha sido catalogado como Bien Cultural de Interés Local, ha guiado todo el proceso. UNIQ ha contado con Carré para trabajar desde la constante del respeto a la hora de fabricar y colocar la carpintería interior.
En cada una de las plantas (el edificio consta de principal, tres plantas, y áticos con terraza privada), hallamos cuatro viviendas, excepto en el ático donde tan solo hay dos. En las plantas con cuatro viviendas, dos están abiertas al paseo de Colon y dos dan a la calle de la Mercè. El concepto de interiorismo se rige por un diseño atemporal con colores neutros. Materiales nobles. Madera clara. Paredes blancas. Todos los elementos de la mayor calidad.
L A E L E G A N C I A D E L A C A R P I N T E R Í A I N T E R I O R
Cuando nos sumergimos en la importancia de la carpintería interior, descubrimos que esta va mucho más allá de ser meramente funcional. Cada puerta, cada marco, cada zócalo cuenta una historia única, una narrativa que refleja el gusto, la personalidad y la dedicación invertida en el diseño de un espacio habitable.
Las puertas, las guardianas que separan y conectan distintos mundos dentro de una vivienda. Más allá de su función obvia, las puertas de madera maciza o las delicadas puertas francesas añaden un toque de calidez y encanto, invitando a descubrir lo que yace al otro lado. La elección de la madera, con sus vetas y tonalidades únicas, no solo aporta durabilidad, sino que también otorga un carácter atemporal que perdura a lo largo de los años. Transiciones armónicas. El acto de cruzar el umbral de una puerta de paso es más que un simple cambio de espacio; es una transición que puede ser tan suave como una brisa. La altura, el diseño y la textura de la puerta se convierten en elementos que definen la conexión entre dos áreas distintas. Una puerta bien diseñada crea una armonía visual, conectando habitaciones de manera fluida y proporcionando una sensación de cohesión en toda la vivienda.
F I C H A T É C N I C A
Ubicación: BARCELONA Año: 2024 Promotor: UNIQ RESIDENTIAL Carpintería interior: CARRÉ
RESPONSABLE TRATAMIENTO: CARRÉ FURNITURE, S.A. FINALIDAD: Mantenerle informado sobre las ofertas y novedades. LEGITIMACIÓN: Consentimiento del interesado. CESIONES: No se prevén cesiones, excepto por obligación legal o requerimiento judicial. DERECHOS: Acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación, portabilidad, revocación del consentimiento. Si considera que el tratamiento de sus datos no se ajusta a la normativa, puede acudir a la Autoridad de Control (www.aepd.es).
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